Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue du Clos Herbert à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 937 € | 9 |
| 2022 | 2 887 € | 14 |
| 2023 | 2 857 € | 11 |
| 2024 | 4 266 € | 6 |
| 2025 | 3 157 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Clos Herbert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue du Clos Herbert | Appartement 3 p. | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 21 m² | 112 000 € | 5 333 € |
| 01/09/2025 | 18 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 33 m² | 105 000 € | 3 181 € |
| 04/08/2025 | 16 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 15 m² | 80 000 € | 5 333 € |
| 22/05/2025 | 34 Rue du Clos Herbert | Appartement 2 p. | 51 m² | 159 800 € | 3 133 € |
| 03/04/2025 | 40 Rue du Clos Herbert | Appartement 3 p. | 67 m² | 165 000 € | 2 462 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 15 m² | 84 010 € | 5 600 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue du Clos Herbert | Appartement 3 p. | 67 m² | 151 500 € | 2 261 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue du Clos Herbert | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 15 m² | 68 000 € | 4 533 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 32 m² | 125 900 € | 3 934 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue du Clos Herbert | Appartement 1 p. | 22 m² | 115 500 € | 5 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Clos Herbert à Caen ?
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