Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Ernest Manchon à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 583 € | 10 |
| 2022 | 2 344 € | 13 |
| 2023 | 2 406 € | 8 |
| 2024 | 2 857 € | 7 |
| 2025 | 2 659 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Ernest Manchon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 59 Rue Ernest Manchon | Appartement 2 p. | 33 m² | 94 490 € | 2 863 € |
| 21/08/2025 | 39 Rue Ernest Manchon | Appartement 2 p. | 42 m² | 114 000 € | 2 714 € |
| 28/05/2025 | 41 Rue Ernest Manchon | Appartement 2 p. | 50 m² | 106 500 € | 2 130 € |
| 06/01/2025 | 36 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 24 m² | 62 500 € | 2 604 € |
| 04/12/2024 | 41 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 25 m² | 79 500 € | 3 180 € |
| 29/08/2024 | 39 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 25 m² | 77 600 € | 3 104 € |
| 29/08/2024 | 41 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 22 m² | 63 420 € | 2 882 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 30 m² | 85 730 € | 2 857 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 22 m² | 59 975 € | 2 726 € |
| 01/03/2024 | 36 Rue Ernest Manchon | Appartement 2 p. | 42 m² | 70 000 € | 1 666 € |
| 25/01/2024 | 41 Rue Ernest Manchon | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 01/12/2023 | 36 Rue Ernest Manchon | Appartement 1 p. | 27 m² | 62 000 € | 2 296 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Ernest Manchon à Caen ?
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