Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Froide à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 210 € | 10 |
| 2022 | 3 653 € | 15 |
| 2023 | 3 735 € | 10 |
| 2024 | 3 758 € | 12 |
| 2025 | 3 857 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Froide
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Froide | Appartement 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Froide | Appartement 2 p. | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 09/10/2025 | 8 B Rue Froide | Appartement 1 p. | 32 m² | 132 230 € | 4 132 € |
| 02/10/2025 | 39 Rue Froide | Appartement 1 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Froide | Appartement 2 p. | 42 m² | 147 000 € | 3 500 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Froide | Appartement 1 p. | 25 m² | 86 750 € | 3 470 € |
| 16/07/2025 | 8 B Rue Froide | Appartement 1 p. | 26 m² | 100 500 € | 3 865 € |
| 11/06/2025 | 37 Rue Froide | Appartement 1 p. | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| 21/05/2025 | 29 Rue Froide | Appartement 1 p. | 32 m² | 138 000 € | 4 312 € |
| 26/03/2025 | 53 Rue Froide | Appartement 1 p. | 14 m² | 45 000 € | 3 214 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Froide | Appartement 2 p. | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue Froide | Appartement 3 p. | 66 m² | 231 850 € | 3 512 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Froide à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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