Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Lucien Nelle à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 940 € | 9 |
| 2022 | 2 330 € | 9 |
| 2023 | 2 204 € | 8 |
| 2024 | 2 416 € | 4 |
| 2025 | 2 343 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lucien Nelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Rue Lucien Nelle | Appartement 2 p. | 56 m² | 109 000 € | 1 946 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Lucien Nelle | Appartement 3 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 187 € |
| 02/07/2025 | 13 Rue Lucien Nelle | Appartement 4 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Lucien Nelle | Appartement 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Lucien Nelle | Maison 5 p. | 98 m² | 428 400 € | 4 371 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue Lucien Nelle | Appartement 4 p. | 74 m² | 212 300 € | 2 868 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Lucien Nelle | Appartement 3 p. | 67 m² | 137 000 € | 2 044 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Lucien Nelle | Appartement 4 p. | 82 m² | 283 150 € | 3 453 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Lucien Nelle | Appartement 5 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue Lucien Nelle | Appartement 3 p. | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Lucien Nelle | Appartement 3 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 343 € |
| 11/12/2024 | 29 Rue Lucien Nelle | Appartement 4 p. | 82 m² | 194 000 € | 2 365 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lucien Nelle à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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