Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Saint Martin à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 687 € | 14 |
| 2022 | 3 659 € | 15 |
| 2023 | 3 562 € | 15 |
| 2024 | 3 466 € | 8 |
| 2025 | 3 949 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Martin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 17 m² | 89 000 € | 5 235 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 15 m² | 79 000 € | 5 266 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 523 € |
| 17/10/2025 | 63 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 40 m² | 127 000 € | 3 175 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 19 m² | 80 000 € | 4 210 € |
| 23/09/2025 | 81 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 29 m² | 107 200 € | 3 696 € |
| 22/09/2025 | 98 Rue Saint Martin | Maison 6 p. | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 19/09/2025 | 52 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
| 03/09/2025 | 61 Rue Saint Martin | Appartement 2 p. | 35 m² | 153 950 € | 4 398 € |
| 15/07/2025 | 43 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 30 m² | 103 000 € | 3 433 € |
| 11/07/2025 | 21 Rue Saint Martin | Appartement 3 p. | 46 m² | 250 000 € | 5 434 € |
| 12/06/2025 | 70 Rue Saint Martin | Appartement 1 p. | 43 m² | 173 000 € | 4 023 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Martin à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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