Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Vaubenard à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 5 |
| 2022 | 3 764 € | 9 |
| 2023 | 4 184 € | 7 |
| 2024 | 3 859 € | 9 |
| 2025 | 4 696 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Vaubenard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 8 Rue Vaubenard | Appartement 2 p. | 33 m² | 145 000 € | 4 393 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Vaubenard | Appartement 1 p. | 17 m² | 88 000 € | 5 176 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Vaubenard | Appartement 2 p. | 38 m² | 144 000 € | 3 789 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Vaubenard | Appartement 1 p. | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 6 B Rue Vaubenard | Appartement 2 p. | 40 m² | 138 500 € | 3 462 € |
| 22/11/2024 | 10 B Rue Vaubenard | Appartement 1 p. | 20 m² | 82 340 € | 4 117 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Vaubenard | Appartement 1 p. | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 10/10/2024 | 6 B Rue Vaubenard | Appartement 2 p. | 47 m² | 178 000 € | 3 787 € |
| 30/07/2024 | 10 B Rue Vaubenard | Maison 3 p. | 61 m² | 235 411 € | 3 859 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Vaubenard | Appartement 2 p. | 33 m² | 121 000 € | 3 666 € |
| 03/06/2024 | 6 B Rue Vaubenard | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 500 € | 3 887 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Vaubenard | Appartement 3 p. | 59 m² | 196 500 € | 3 330 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Vaubenard à Caen ?
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