Castelginest · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Route de Pechbonnieu à Castelginest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Castelginest (2 613 €/m², voir la page prix de Castelginest).
Carte de la rue Route de Pechbonnieu
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 765 € | 10 |
| 2022 | 3 135 € | 12 |
| 2023 | 3 107 € | 10 |
| 2024 | 3 223 € | 3 |
| 2025 | 2 543 € | 7 |
| 2026 | 2 613 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Pechbonnieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 20 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 08/04/2026 | 4 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 44 m² | 121 750 € | 2 767 € |
| 27/02/2026 | 4 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 04/02/2026 | 29 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 09/01/2026 | 29 Route de Pechbonnieu | Maison 3 p. | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
| 09/12/2025 | 81 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 27/10/2025 | 68 B Route de Pechbonnieu | Maison 4 p. | 101 m² | 287 000 € | 2 841 € |
| 07/10/2025 | 29 Route de Pechbonnieu | Maison 3 p. | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 04/09/2025 | 29 Route de Pechbonnieu | Maison 3 p. | 66 m² | 188 000 € | 2 848 € |
| 29/07/2025 | 20 Route de Pechbonnieu | Appartement 3 p. | 56 m² | 109 000 € | 1 946 € |
| 06/05/2025 | 4 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 43 m² | 108 000 € | 2 511 € |
| 22/04/2025 | 20 Route de Pechbonnieu | Appartement 4 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Pechbonnieu à Castelginest ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Castelginest ?
D'où viennent ces données ?
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