Castelginest · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Route de Pechbonnieu à Castelginest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Castelginest (2 593 €/m², voir la page prix de Castelginest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 755 € | 17 |
| 2022 | 3 135 € | 12 |
| 2023 | 3 107 € | 10 |
| 2024 | 3 223 € | 3 |
| 2025 | 2 543 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Pechbonnieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 81 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 117 000 € | 2 543 € |
| 27/10/2025 | 68 B Route de Pechbonnieu | Maison 4 p. | 101 m² | 287 000 € | 2 841 € |
| 07/10/2025 | 29 Route de Pechbonnieu | Maison 3 p. | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
| 04/09/2025 | 29 Route de Pechbonnieu | Maison 3 p. | 66 m² | 188 000 € | 2 848 € |
| 29/07/2025 | 20 Route de Pechbonnieu | Appartement 3 p. | 56 m² | 109 000 € | 1 946 € |
| 06/05/2025 | 4 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 43 m² | 108 000 € | 2 511 € |
| 22/04/2025 | 20 Route de Pechbonnieu | Appartement 4 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 05/11/2024 | 19 Route de Pechbonnieu | Maison 3 p. | 67 m² | 216 000 € | 3 223 € |
| 03/05/2024 | 81 Route de Pechbonnieu | Appartement 2 p. | 41 m² | 118 895 € | 2 899 € |
| 02/04/2024 | 94 Route de Pechbonnieu | Maison 4 p. | 91 m² | 315 000 € | 3 461 € |
| 17/10/2023 | 56 Route de Pechbonnieu | Maison 5 p. | 125 m² | 296 050 € | 2 368 € |
| 07/09/2023 | 94 Route de Pechbonnieu | Maison 4 p. | 90 m² | 292 600 € | 3 251 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Pechbonnieu à Castelginest ?
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