Castelginest · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Violettes à Castelginest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Castelginest (2 930 €/m², voir la page prix de Castelginest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 909 € | 10 |
| 2022 | 3 045 € | 3 |
| 2023 | 2 738 € | 3 |
| 2024 | 2 723 € | 3 |
| 2025 | 2 872 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Violettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 22 Rue des Violettes | Maison 3 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 962 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue des Violettes | Maison 4 p. | 81 m² | 210 000 € | 2 592 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue des Violettes | Maison 4 p. | 82 m² | 243 450 € | 2 968 € |
| 09/04/2025 | 41 Rue des Violettes | Maison 5 p. | 96 m² | 267 000 € | 2 781 € |
| 28/11/2024 | 27 Rue des Violettes | Maison 3 p. | 67 m² | 230 350 € | 3 438 € |
| 30/04/2024 | 27 Rue des Violettes | Appartement 2 p. | 41 m² | 99 500 € | 2 426 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue des Violettes | Maison 4 p. | 81 m² | 220 566 € | 2 723 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue des Violettes | Maison 4 p. | 82 m² | 246 950 € | 3 011 € |
| 06/07/2023 | 27 Rue des Violettes | Appartement 2 p. | 41 m² | 102 000 € | 2 487 € |
| 20/02/2023 | 27 Rue des Violettes | Appartement 3 p. | 60 m² | 164 300 € | 2 738 € |
| 20/10/2022 | 27 Rue des Violettes | Appartement 3 p. | 56 m² | 119 500 € | 2 133 € |
| 08/09/2022 | 27 Rue des Violettes | Appartement 2 p. | 56 m² | 189 500 € | 3 383 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Violettes à Castelginest ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Castelginest ?
D'où viennent ces données ?
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