Castelginest · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Magressolles à Castelginest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Castelginest (2 593 €/m², voir la page prix de Castelginest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 537 € | 7 |
| 2022 | 2 543 € | 8 |
| 2023 | 2 268 € | 3 |
| 2024 | 2 852 € | 5 |
| 2025 | 2 627 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magressolles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 14 Rue Magressolles | Appartement 3 p. | 60 m² | 157 675 € | 2 627 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Magressolles | Appartement 5 p. | 104 m² | 161 760 € | 1 555 € |
| 18/04/2025 | 27 B Rue Magressolles | Maison 5 p. | 134 m² | 410 000 € | 3 059 € |
| 22/05/2024 | 21 Rue Magressolles | Appartement 4 p. | 92 m² | 185 000 € | 2 010 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue Magressolles | Appartement 3 p. | 64 m² | 229 000 € | 3 578 € |
| 26/03/2024 | 23 Rue Magressolles | Appartement 3 p. | 69 m² | 196 800 € | 2 852 € |
| 19/03/2024 | 33 Rue Magressolles | Appartement 2 p. | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
| 13/02/2024 | 38 Rue Magressolles | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 302 € | 2 989 € |
| 28/12/2023 | 33 Rue Magressolles | Appartement 2 p. | 41 m² | 93 000 € | 2 268 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue Magressolles | Appartement 2 p. | 66 m² | 103 000 € | 1 560 € |
| 05/04/2023 | 38 Rue Magressolles | Maison 4 p. | 86 m² | 244 500 € | 2 843 € |
| 28/12/2022 | 33 Rue Magressolles | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magressolles à Castelginest ?
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