Castelginest · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Vignes à Castelginest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Castelginest (2 593 €/m², voir la page prix de Castelginest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 380 € | 13 |
| 2022 | 2 879 € | 11 |
| 2023 | 2 791 € | 7 |
| 2024 | 2 674 € | 3 |
| 2025 | 2 664 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Vignes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 44 m² | 111 000 € | 2 522 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 55 m² | 146 550 € | 2 664 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 57 m² | 154 500 € | 2 710 € |
| 25/07/2025 | 18 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 58 m² | 144 000 € | 2 482 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue des Vignes | Appartement 3 p. | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 43 m² | 134 600 € | 3 130 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue des Vignes | Maison 4 p. | 83 m² | 243 920 € | 2 938 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 627 € |
| 18/12/2023 | 34 Rue des Vignes | Maison 4 p. | 115 m² | 338 200 € | 2 940 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue des Vignes | Appartement 2 p. | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Vignes à Castelginest ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Castelginest ?
D'où viennent ces données ?
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