Castelnau Le Lez · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Roger Salengro à Castelnau Le Lez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Castelnau Le Lez (3 780 €/m², voir la page prix de Castelnau Le Lez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 914 € | 11 |
| 2022 | 4 377 € | 9 |
| 2023 | 4 829 € | 7 |
| 2024 | 3 688 € | 5 |
| 2025 | 3 636 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Roger Salengro
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 11/12/2025 | 23 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 08/09/2025 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 31/07/2025 | 23 Avenue Roger Salengro | Appartement 3 p. | 67 m² | 300 000 € | 4 477 € |
| 20/11/2024 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 61 m² | 225 000 € | 3 688 € |
| 20/09/2024 | 23 Avenue Roger Salengro | Appartement 3 p. | 67 m² | 220 180 € | 3 286 € |
| 06/05/2024 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 456 € |
| 10/04/2024 | 23 Avenue Roger Salengro | Appartement 4 p. | 71 m² | 270 000 € | 3 802 € |
| 03/04/2024 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 45 m² | 159 434 € | 3 542 € |
| 12/10/2023 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 40 m² | 168 000 € | 4 200 € |
| 23/08/2023 | 10 Avenue Roger Salengro | Appartement 2 p. | 46 m² | 181 100 € | 3 936 € |
| 15/05/2023 | 31 Avenue Roger Salengro | Appartement 5 p. | 138 m² | 629 100 € | 4 558 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Roger Salengro à Castelnau Le Lez ?
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