Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue de l Abondance à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 480 € | 11 |
| 2022 | 2 324 € | 3 |
| 2023 | 2 493 € | 2 |
| 2024 | 2 223 € | 2 |
| 2025 | 2 494 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Abondance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 33 Rue de l Abondance | Appartement 3 p. | 68 m² | 169 600 € | 2 494 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue de l Abondance | Appartement 3 p. | 67 m² | 153 000 € | 2 283 € |
| 13/01/2025 | 39 Rue de l Abondance | Appartement 1 p. | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 28/10/2024 | 37 Rue de l Abondance | Appartement 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 07/03/2024 | 18 Rue de l Abondance | Appartement 3 p. | 67 m² | 153 000 € | 2 283 € |
| 10/05/2023 | 35 Rue de l Abondance | Appartement 2 p. | 48 m² | 139 000 € | 2 895 € |
| 16/01/2023 | 16 Rue de l Abondance | Appartement 4 p. | 77 m² | 161 000 € | 2 090 € |
| 28/09/2022 | 16 Rue de l Abondance | Appartement 4 p. | 77 m² | 179 000 € | 2 324 € |
| 21/03/2022 | 35 Rue de l Abondance | Appartement 3 p. | 65 m² | 168 785 € | 2 596 € |
| 07/01/2022 | 18 Rue de l Abondance | Appartement 3 p. | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
| 02/12/2021 | 20 Rue de l Abondance | Appartement 2 p. | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 27/10/2021 | 39 Rue de l Abondance | Appartement 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Abondance à Cergy ?
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