Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du General Leclerc à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 923 € | 22 |
| 2022 | 4 730 € | 16 |
| 2023 | 4 420 € | 22 |
| 2024 | 4 786 € | 12 |
| 2025 | 4 333 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 207 Rue du General Leclerc | Maison 5 p. | 72 m² | 546 850 € | 7 595 € |
| 27/11/2025 | 95 Rue du General Leclerc | Maison 4 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 05/09/2025 | 147 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 68 m² | 224 000 € | 3 294 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 22/07/2025 | 65 Rue du General Leclerc | Maison 2 p. | 36 m² | 500 000 € | 13 888 € |
| 22/07/2025 | 83 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 56 m² | 190 000 € | 3 392 € |
| 16/07/2025 | 21 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 48 m² | 208 000 € | 4 333 € |
| 03/07/2025 | 216 Rue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 80 m² | 257 300 € | 3 216 € |
| 04/06/2025 | 135 Rue du General Leclerc | Appartement 5 p. | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 23/05/2025 | 74 T Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 26 m² | 145 000 € | 5 576 € |
| 22/05/2025 | 74 T Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 28 m² | 145 000 € | 5 178 € |
| 18/03/2025 | 83 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 56 m² | 240 000 € | 4 285 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Leclerc à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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