Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Maurice Demenitroux à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 465 € | 37 |
| 2022 | 4 474 € | 41 |
| 2024 | 3 492 € | 3 |
| 2025 | 3 412 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maurice Demenitroux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 5 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 63 m² | 205 000 € | 3 253 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 63 m² | 182 000 € | 2 888 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 17/06/2024 | 24 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 76 m² | 310 000 € | 4 078 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 63 m² | 175 340 € | 2 783 € |
| 13/12/2022 | 8 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 74 m² | 328 100 € | 4 433 € |
| 03/10/2022 | 8 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 2 p. | 41 m² | 199 300 € | 4 860 € |
| 29/09/2022 | 8 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 90 m² | 328 200 € | 3 646 € |
| 27/09/2022 | 8 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 4 p. | 74 m² | 333 100 € | 4 501 € |
| 23/09/2022 | 8 Rue Maurice Demenitroux | Appartement 3 p. | 60 m² | 274 300 € | 4 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maurice Demenitroux à Créteil ?
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