Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Villa Petit Parc à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 439 € | 12 |
| 2022 | 3 424 € | 16 |
| 2023 | 2 575 € | 16 |
| 2024 | 2 890 € | 13 |
| 2025 | 2 764 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Villa Petit Parc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 24 Villa Petit Parc | Appartement 3 p. | 78 m² | 262 000 € | 3 358 € |
| 12/11/2025 | 19 Villa Petit Parc | Appartement 4 p. | 90 m² | 218 000 € | 2 422 € |
| 05/11/2025 | 19 Villa Petit Parc | Appartement 3 p. | 66 m² | 216 000 € | 3 272 € |
| 10/09/2025 | 17 Villa Petit Parc | Appartement 4 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 04/09/2025 | 17 Villa Petit Parc | Appartement 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 26/08/2025 | 19 Villa Petit Parc | Appartement 4 p. | 98 m² | 256 000 € | 2 612 € |
| 07/08/2025 | 19 Villa Petit Parc | Appartement 3 p. | 69 m² | 232 000 € | 3 362 € |
| 29/07/2025 | 25 Villa Petit Parc | Appartement 3 p. | 75 m² | 207 365 € | 2 764 € |
| 21/07/2025 | 19 Villa Petit Parc | Appartement 5 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 10/07/2025 | 19 Villa Petit Parc | Appartement 4 p. | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 09/07/2025 | 17 Villa Petit Parc | Appartement 3 p. | 79 m² | 239 000 € | 3 025 € |
| 23/06/2025 | 24 Villa Petit Parc | Appartement 2 p. | 59 m² | 245 000 € | 4 152 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Villa Petit Parc à Créteil ?
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D'où viennent ces données ?
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