Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Boulevard Albert 1er à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Douai (1 552 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 € | 9 |
| 2022 | 1 890 € | 11 |
| 2023 | 1 484 € | 16 |
| 2024 | 1 444 € | 8 |
| 2025 | 1 398 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 322 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 10/12/2025 | 272 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 88 m² | 124 900 € | 1 419 € |
| 01/08/2025 | 456 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 09/07/2025 | 692 Boulevard Albert 1er | Maison 3 p. | 84 m² | 172 800 € | 2 057 € |
| 23/06/2025 | 382 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 78 m² | 102 500 € | 1 314 € |
| 26/02/2025 | 272 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 89 m² | 122 700 € | 1 378 € |
| 09/12/2024 | 468 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 70 m² | 83 000 € | 1 185 € |
| 11/07/2024 | 272 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 70 m² | 114 000 € | 1 628 € |
| 20/06/2024 | 306 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 68 m² | 97 050 € | 1 427 € |
| 03/06/2024 | 456 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 58 m² | 89 000 € | 1 534 € |
| 30/05/2024 | 224 Boulevard Albert 1er | Appartement 1 p. | 37 m² | 66 400 € | 1 794 € |
| 29/04/2024 | 258 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Albert 1er (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert 1er à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.