Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Route de Tournai à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Douai (1 579 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 575 € | 8 |
| 2022 | 1 886 € | 7 |
| 2023 | 1 448 € | 12 |
| 2024 | 1 094 € | 2 |
| 2025 | 1 298 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Tournai
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3841 Route de Tournai | Maison 4 p. | 93 m² | 118 000 € | 1 268 € |
| 28/08/2025 | 4620 Route de Tournai | Maison 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 04/07/2025 | 2429 Route de Tournai | Maison 5 p. | 130 m² | 152 400 € | 1 172 € |
| 04/06/2025 | 3553 Route de Tournai | Maison 3 p. | 84 m² | 79 900 € | 951 € |
| 30/04/2025 | 3503 Route de Tournai | Maison 5 p. | 97 m² | 180 000 € | 1 855 € |
| 28/04/2025 | 4699 Route de Tournai | Maison 3 p. | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 10/04/2025 | 2395 E Route de Tournai | Maison 4 p. | 65 m² | 81 490 € | 1 253 € |
| 31/03/2025 | 3641 Route de Tournai | Maison 4 p. | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 19/03/2025 | 3431 Route de Tournai | Maison 3 p. | 58 m² | 77 010 € | 1 327 € |
| 13/01/2025 | 4556 Route de Tournai | Maison 5 p. | 99 m² | 173 000 € | 1 747 € |
| 30/12/2024 | 4664 Route de Tournai | Maison 2 p. | 32 m² | 40 500 € | 1 265 € |
| 30/08/2024 | 2303 Route de Tournai | Maison 8 p. | 143 m² | 131 900 € | 922 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Tournai à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
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