Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Polygone à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Douai (1 579 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 774 € | 8 |
| 2022 | 1 794 € | 8 |
| 2023 | 1 665 € | 3 |
| 2024 | 1 472 € | 10 |
| 2025 | 1 707 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Polygone
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 318 Rue du Polygone | Appartement 2 p. | 41 m² | 71 700 € | 1 748 € |
| 31/10/2025 | 428 Rue du Polygone | Appartement 2 p. | 43 m² | 99 900 € | 2 323 € |
| 13/10/2025 | 699 Rue du Polygone | Maison 6 p. | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 23/09/2025 | 78 Rue du Polygone | Maison 5 p. | 119 m² | 140 750 € | 1 182 € |
| 11/09/2025 | 568 Rue du Polygone | Maison 5 p. | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
| 15/07/2025 | 318 Rue du Polygone | Appartement 3 p. | 61 m² | 127 950 € | 2 097 € |
| 11/06/2025 | 254 Rue du Polygone | Maison 4 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 666 € |
| 22/01/2025 | 540 Rue du Polygone | Appartement 1 p. | 29 m² | 57 400 € | 1 979 € |
| 23/12/2024 | 385 Rue du Polygone | Maison 4 p. | 80 m² | 95 100 € | 1 188 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue du Polygone | Maison 4 p. | 105 m² | 144 750 € | 1 378 € |
| 06/11/2024 | 444 Rue du Polygone | Maison 6 p. | 93 m² | 143 700 € | 1 545 € |
| 11/07/2024 | 318 Rue du Polygone | Appartement 3 p. | 56 m² | 98 400 € | 1 757 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Polygone à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
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