Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Marguerite de Flandre à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Douai (1 552 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 162 € | 3 |
| 2022 | 2 286 € | 4 |
| 2023 | 2 083 € | 8 |
| 2024 | 2 418 € | 7 |
| 2025 | 2 070 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marguerite de Flandre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 31/10/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 07/10/2025 | 120 Rue Marguerite de Flandre | Maison 5 p. | 81 m² | 182 930 € | 2 258 € |
| 02/10/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 37 m² | 73 500 € | 1 986 € |
| 30/09/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 30/09/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 35 m² | 71 600 € | 2 045 € |
| 07/08/2025 | 85 Rue Marguerite de Flandre | Maison 4 p. | 100 m² | 136 820 € | 1 368 € |
| 20/06/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 11/06/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 36 m² | 72 600 € | 2 016 € |
| 01/04/2025 | 152 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 38 m² | 82 500 € | 2 171 € |
| 24/02/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 39 m² | 76 700 € | 1 966 € |
| 13/02/2025 | 150 Rue Marguerite de Flandre | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marguerite de Flandre à Douai ?
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