Cugnaux · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Cugnaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Cugnaux (2 562 €/m², voir la page prix de Cugnaux).
Carte de la rue Avenue de Toulouse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 € | 6 |
| 2022 | 2 274 € | 5 |
| 2023 | 2 659 € | 4 |
| 2024 | 2 447 € | 7 |
| 2025 | 1 957 € | 6 |
| 2026 | 2 662 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 50 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 260 € |
| 13/02/2026 | 92 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 20/01/2026 | 63 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 52 m² | 138 440 € | 2 662 € |
| 11/12/2025 | 36 Avenue de Toulouse | Maison 5 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 318 € |
| 06/11/2025 | 48 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 58 m² | 102 500 € | 1 767 € |
| 03/06/2025 | 63 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 22/05/2025 | 92 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 36 m² | 105 850 € | 2 940 € |
| 19/03/2025 | 63 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 72 m² | 136 600 € | 1 897 € |
| 20/02/2025 | 48 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 30/12/2024 | 103 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 11/12/2024 | 3 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 79 m² | 874 000 € | 11 063 € |
| 28/10/2024 | 80 Avenue de Toulouse | Maison 2 p. | 37 m² | 107 167 € | 2 896 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Cugnaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cugnaux ?
D'où viennent ces données ?
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