Gentilly · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Gentilly
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Gentilly (6 054 €/m², voir la page prix de Gentilly).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 439 € | 11 |
| 2022 | 5 714 € | 9 |
| 2023 | 5 147 € | 7 |
| 2024 | 5 989 € | 5 |
| 2025 | 5 058 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Avenue Jean Jaures | Appartement 5 p. | 94 m² | 469 123 € | 4 990 € |
| 10/11/2025 | 47 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 93 m² | 449 000 € | 4 827 € |
| 04/09/2025 | 51 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 53 m² | 291 895 € | 5 507 € |
| 01/08/2025 | 45 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 10/06/2025 | 59 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 79 m² | 405 000 € | 5 126 € |
| 30/04/2025 | 49 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 64 m² | 338 000 € | 5 281 € |
| 20/09/2024 | 61 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 68 m² | 389 373 € | 5 726 € |
| 08/07/2024 | 23 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 56 m² | 443 520 € | 7 920 € |
| 18/06/2024 | 59 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 65 m² | 389 940 € | 5 999 € |
| 03/06/2024 | 61 Avenue Jean Jaures | Appartement 5 p. | 97 m² | 422 000 € | 4 350 € |
| 19/01/2024 | 18 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 97 m² | 581 000 € | 5 989 € |
| 16/10/2023 | 18 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 32 m² | 235 500 € | 7 359 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Gentilly ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gentilly ?
D'où viennent ces données ?
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