Gentilly · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Raspail à Gentilly
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Gentilly (6 054 €/m², voir la page prix de Gentilly).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 436 € | 6 |
| 2022 | 6 932 € | 11 |
| 2023 | 6 157 € | 8 |
| 2024 | 6 762 € | 2 |
| 2025 | 5 773 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 57 Avenue Raspail | Appartement 3 p. | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 10/09/2025 | 13 Avenue Raspail | Appartement 2 p. | 30 m² | 177 000 € | 5 900 € |
| 03/09/2025 | 40 Avenue Raspail | Appartement 2 p. | 43 m² | 276 100 € | 6 420 € |
| 30/07/2025 | 113 Avenue Raspail | Appartement 4 p. | 85 m² | 480 000 € | 5 647 € |
| 14/04/2025 | 32 Avenue Raspail | Appartement 5 p. | 105 m² | 467 000 € | 4 447 € |
| 14/03/2025 | 33 Avenue Raspail | Appartement 1 p. | 25 m² | 175 000 € | 7 000 € |
| 01/10/2024 | 34 Avenue Raspail | Appartement 2 p. | 50 m² | 340 000 € | 6 800 € |
| 07/02/2024 | 39 Avenue Raspail | Appartement 2 p. | 29 m² | 195 000 € | 6 724 € |
| 29/11/2023 | 32 Avenue Raspail | Appartement 3 p. | 66 m² | 335 000 € | 5 075 € |
| 09/11/2023 | 39 Avenue Raspail | Appartement 2 p. | 30 m² | 190 400 € | 6 346 € |
| 27/09/2023 | 33 Avenue Raspail | Appartement 1 p. | 28 m² | 178 000 € | 6 357 € |
| 18/09/2023 | 113 Avenue Raspail | Appartement 4 p. | 75 m² | 508 000 € | 6 773 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Raspail à Gentilly ?
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D'où viennent ces données ?
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