Gentilly · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du Moulin de la Roche à Gentilly
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Gentilly (6 054 €/m², voir la page prix de Gentilly).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 456 € | 3 |
| 2022 | 5 785 € | 9 |
| 2023 | 6 036 € | 4 |
| 2024 | 7 677 € | 2 |
| 2025 | 5 393 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Moulin de la Roche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 12 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 2 p. | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 22/10/2025 | 31 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 3 p. | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 2 p. | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 2 p. | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 5 p. | 111 m² | 688 400 € | 6 201 € |
| 03/07/2025 | 16 Rue du Moulin de la Roche | Maison 1 p. | 77 m² | 1 050 000 € | 13 636 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 2 p. | 43 m² | 292 620 € | 6 805 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 3 p. | 82 m² | 272 000 € | 3 317 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 4 p. | 71 m² | 311 000 € | 4 380 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 3 p. | 62 m² | 295 000 € | 4 758 € |
| 14/01/2025 | 25 Rue du Moulin de la Roche | Maison 6 p. | 99 m² | 534 000 € | 5 393 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue du Moulin de la Roche | Appartement 2 p. | 33 m² | 364 800 € | 11 054 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Moulin de la Roche à Gentilly ?
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