Gentilly · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue des Aqueducs à Gentilly
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Gentilly (6 054 €/m², voir la page prix de Gentilly).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 176 € | 4 |
| 2022 | 7 110 € | 10 |
| 2023 | 6 384 € | 4 |
| 2024 | 6 558 € | 7 |
| 2025 | 6 569 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Aqueducs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue des Aqueducs | Appartement 2 p. | 40 m² | 248 000 € | 6 200 € |
| 21/07/2025 | 5 Rue des Aqueducs | Appartement 4 p. | 86 m² | 565 000 € | 6 569 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue des Aqueducs | Appartement 2 p. | 39 m² | 299 000 € | 7 666 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue des Aqueducs | Appartement 1 p. | 28 m² | 219 140 € | 7 826 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue des Aqueducs | Appartement 3 p. | 57 m² | 333 500 € | 5 850 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue des Aqueducs | Appartement 2 p. | 44 m² | 250 000 € | 5 681 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue des Aqueducs | Appartement 1 p. | 28 m² | 196 020 € | 7 000 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue des Aqueducs | Appartement 4 p. | 84 m² | 549 000 € | 6 535 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue des Aqueducs | Appartement 3 p. | 66 m² | 519 630 € | 7 873 € |
| 12/03/2024 | 9 Rue des Aqueducs | Appartement 2 p. | 43 m² | 282 000 € | 6 558 € |
| 05/03/2024 | 10 Rue des Aqueducs | Appartement 1 p. | 26 m² | 189 186 € | 7 276 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue des Aqueducs | Appartement 3 p. | 64 m² | 403 200 € | 6 300 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Aqueducs à Gentilly ?
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D'où viennent ces données ?
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