La Teste · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue du Coutoum à La Teste
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de La Teste (5 259 €/m², voir la page prix de La Teste).
Carte de la rue Rue du Coutoum
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 666 € | 7 |
| 2022 | 3 255 € | 4 |
| 2023 | 5 076 € | 3 |
| 2024 | 4 141 € | 1 |
| 2025 | 5 272 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Coutoum
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 42 D Rue du Coutoum | Maison 4 p. | 90 m² | 530 000 € | 5 888 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue du Coutoum | Appartement 2 p. | 44 m² | 232 000 € | 5 272 € |
| 25/06/2025 | 13 Rue du Coutoum | Maison 3 p. | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 30/05/2025 | 46 Rue du Coutoum | Maison 6 p. | 116 m² | 680 000 € | 5 862 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue du Coutoum | Maison 5 p. | 83 m² | 232 000 € | 2 795 € |
| 19/11/2024 | 31 B Rue du Coutoum | Maison 5 p. | 99 m² | 410 000 € | 4 141 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue du Coutoum | Appartement 2 p. | 60 m² | 76 000 € | 1 266 € |
| 12/06/2023 | 10 Rue du Coutoum | Appartement 3 p. | 65 m² | 330 000 € | 5 076 € |
| 21/03/2023 | 7 A Rue du Coutoum | Maison 5 p. | 92 m² | 655 000 € | 7 119 € |
| 22/09/2022 | 1 Rue du Coutoum | Maison 5 p. | 83 m² | 600 000 € | 7 228 € |
| 17/08/2022 | 5 Rue du Coutoum | Appartement 5 p. | 96 m² | 279 500 € | 2 911 € |
| 08/07/2022 | 5 Rue du Coutoum | Appartement 4 p. | 81 m² | 257 450 € | 3 178 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Coutoum à La Teste ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Teste ?
D'où viennent ces données ?
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