Le Kremlin Bicetre · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin Bicetre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 153 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Le Kremlin Bicetre (5 903 €/m², voir la page prix de Le Kremlin Bicetre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 537 € | 28 |
| 2022 | 5 825 € | 30 |
| 2023 | 6 088 € | 42 |
| 2024 | 5 638 € | 20 |
| 2025 | 5 288 € | 33 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Fontainebleau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 58 Avenue de Fontainebleau | Appartement 2 p. | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 12/12/2025 | 74 Avenue de Fontainebleau | Appartement 1 p. | 14 m² | 130 000 € | 9 285 € |
| 11/12/2025 | 27 Avenue de Fontainebleau | Appartement 1 p. | 27 m² | 192 000 € | 7 111 € |
| 10/12/2025 | 36 Avenue de Fontainebleau | Appartement 2 p. | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 17/11/2025 | 19 Avenue de Fontainebleau | Appartement 1 p. | 27 m² | 170 000 € | 6 296 € |
| 05/11/2025 | 96 Avenue de Fontainebleau | Appartement 3 p. | 70 m² | 17 500 € | 250 € |
| 04/11/2025 | 36 Avenue de Fontainebleau | Appartement 4 p. | 94 m² | 460 000 € | 4 893 € |
| 27/10/2025 | 74 Avenue de Fontainebleau | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
| 15/10/2025 | 41 Avenue de Fontainebleau | Appartement 2 p. | 27 m² | 430 000 € | 15 925 € |
| 19/09/2025 | 58 Avenue de Fontainebleau | Appartement 4 p. | 99 m² | 355 000 € | 3 585 € |
| 18/09/2025 | 52 Avenue de Fontainebleau | Appartement 3 p. | 71 m² | 320 000 € | 4 507 € |
| 12/09/2025 | 116 Avenue de Fontainebleau | Appartement 2 p. | 39 m² | 240 000 € | 6 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin Bicetre ?
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D'où viennent ces données ?
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