Le Kremlin Bicetre · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Eugene Thomas à Le Kremlin Bicetre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Le Kremlin Bicetre (5 903 €/m², voir la page prix de Le Kremlin Bicetre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 227 € | 9 |
| 2022 | 6 191 € | 14 |
| 2023 | 6 085 € | 4 |
| 2024 | 6 321 € | 7 |
| 2025 | 6 000 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Eugene Thomas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Avenue Eugene Thomas | Appartement 1 p. | 14 m² | 117 000 € | 8 357 € |
| 04/11/2025 | 2 Avenue Eugene Thomas | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 500 € | 5 344 € |
| 21/08/2025 | 14 Avenue Eugene Thomas | Appartement 1 p. | 16 m² | 120 000 € | 7 500 € |
| 13/06/2025 | 16 Avenue Eugene Thomas | Appartement 2 p. | 43 m² | 187 000 € | 4 348 € |
| 07/03/2025 | 24 Avenue Eugene Thomas | Appartement 1 p. | 14 m² | 108 000 € | 7 714 € |
| 11/02/2025 | 12 Avenue Eugene Thomas | Appartement 1 p. | 16 m² | 96 000 € | 6 000 € |
| 06/02/2025 | 16 Avenue Eugene Thomas | Appartement 2 p. | 38 m² | 205 000 € | 5 394 € |
| 07/11/2024 | 7 Avenue Eugene Thomas | Appartement 1 p. | 47 m² | 307 000 € | 6 531 € |
| 09/08/2024 | 14 Avenue Eugene Thomas | Appartement 2 p. | 28 m² | 177 000 € | 6 321 € |
| 31/07/2024 | 23 Avenue Eugene Thomas | Appartement 2 p. | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 03/07/2024 | 8 Avenue Eugene Thomas | Appartement 3 p. | 50 m² | 247 000 € | 4 940 € |
| 05/06/2024 | 8 Avenue Eugene Thomas | Appartement 1 p. | 22 m² | 118 000 € | 5 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Eugene Thomas à Le Kremlin Bicetre ?
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D'où viennent ces données ?
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