Le Kremlin Bicetre · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue du General Leclerc à Le Kremlin Bicetre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Le Kremlin Bicetre (5 903 €/m², voir la page prix de Le Kremlin Bicetre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 157 € | 16 |
| 2022 | 6 688 € | 28 |
| 2023 | 6 843 € | 7 |
| 2024 | 5 696 € | 12 |
| 2025 | 6 181 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 16/12/2025 | 38 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 32 m² | 225 000 € | 7 031 € |
| 08/12/2025 | 55 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 35 m² | 188 000 € | 5 371 € |
| 19/11/2025 | 19 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 18 m² | 125 000 € | 6 944 € |
| 13/11/2025 | 31 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 28 m² | 159 000 € | 5 678 € |
| 28/10/2025 | 55 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 35 m² | 197 000 € | 5 628 € |
| 20/10/2025 | 32 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 42 m² | 177 000 € | 4 214 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 38 m² | 243 000 € | 6 394 € |
| 03/10/2025 | 34 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 20 m² | 145 000 € | 7 250 € |
| 02/10/2025 | 47 Rue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 25 m² | 147 000 € | 5 880 € |
| 25/09/2025 | 28 Rue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 37 m² | 228 000 € | 6 162 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du General Leclerc à Le Kremlin Bicetre ?
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D'où viennent ces données ?
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