Le Kremlin Bicetre · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Place Victor Hugo à Le Kremlin Bicetre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Le Kremlin Bicetre (5 903 €/m², voir la page prix de Le Kremlin Bicetre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 144 € | 5 |
| 2022 | 5 592 € | 7 |
| 2023 | 5 567 € | 8 |
| 2024 | 5 304 € | 3 |
| 2025 | 5 345 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Place Victor Hugo | Appartement 4 p. | 88 m² | 395 000 € | 4 488 € |
| 29/04/2025 | 9 Place Victor Hugo | Appartement 3 p. | 89 m² | 552 000 € | 6 202 € |
| 14/10/2024 | 9 Place Victor Hugo | Appartement 3 p. | 67 m² | 372 000 € | 5 552 € |
| 29/04/2024 | 9 Place Victor Hugo | Appartement 4 p. | 82 m² | 435 000 € | 5 304 € |
| 11/03/2024 | 9 Place Victor Hugo | Appartement 2 p. | 55 m² | 281 930 € | 5 126 € |
| 25/09/2023 | 3 Place Victor Hugo | Appartement 3 p. | 69 m² | 390 100 € | 5 653 € |
| 27/06/2023 | 3 Place Victor Hugo | Appartement 3 p. | 69 m² | 342 000 € | 4 956 € |
| 20/06/2023 | 17 Place Victor Hugo | Appartement 2 p. | 61 m² | 370 000 € | 6 065 € |
| 12/06/2023 | 7 Place Victor Hugo | Appartement 3 p. | 69 m² | 370 000 € | 5 362 € |
| 26/04/2023 | 9 Place Victor Hugo | Appartement 4 p. | 83 m² | 455 000 € | 5 481 € |
| 21/04/2023 | 7 Place Victor Hugo | Appartement 4 p. | 90 m² | 509 524 € | 5 661 € |
| 13/04/2023 | 7 Place Victor Hugo | Appartement 3 p. | 69 m² | 415 000 € | 6 014 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Victor Hugo à Le Kremlin Bicetre ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Kremlin Bicetre ?
D'où viennent ces données ?
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