Le Pre St Gervais · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Carnot à Le Pre St Gervais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Le Pre St Gervais (6 500 €/m², voir la page prix de Le Pre St Gervais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 200 € | 5 |
| 2022 | 7 620 € | 4 |
| 2023 | 8 155 € | 4 |
| 2024 | 6 653 € | 2 |
| 2025 | 7 193 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Carnot | Appartement 4 p. | 92 m² | 754 926 € | 8 205 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 39 m² | 375 000 € | 9 615 € |
| 13/05/2025 | 30 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 60 m² | 428 000 € | 7 133 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 28 m² | 120 000 € | 4 285 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Carnot | Appartement 1 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 21/01/2025 | 22 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 59 m² | 427 950 € | 7 253 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 41 m² | 306 000 € | 7 463 € |
| 16/05/2024 | 26 Rue Carnot | Appartement 4 p. | 89 m² | 520 000 € | 5 842 € |
| 14/11/2023 | 30 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 41 m² | 352 000 € | 8 585 € |
| 14/11/2023 | 30 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 64 m² | 515 200 € | 8 050 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue Carnot | Appartement 4 p. | 69 m² | 570 000 € | 8 260 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 39 m² | 267 950 € | 6 870 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Carnot à Le Pre St Gervais ?
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