Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée de Montfermeil à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Le Raincy (4 162 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 782 € | 11 |
| 2022 | 4 579 € | 12 |
| 2023 | 4 729 € | 12 |
| 2024 | 4 599 € | 10 |
| 2025 | 3 700 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Montfermeil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 32 Allée de Montfermeil | Appartement 3 p. | 54 m² | 208 000 € | 3 851 € |
| 20/10/2025 | 32 Allée de Montfermeil | Appartement 3 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 896 € |
| 02/09/2025 | 81 Allée de Montfermeil | Appartement 3 p. | 72 m² | 335 000 € | 4 652 € |
| 08/08/2025 | 55 Allée de Montfermeil | Appartement 3 p. | 58 m² | 180 725 € | 3 115 € |
| 26/06/2025 | 75 Allée de Montfermeil | Maison 7 p. | 160 m² | 610 000 € | 3 812 € |
| 29/04/2025 | 6 Allée de Montfermeil | Appartement 4 p. | 63 m² | 216 000 € | 3 428 € |
| 21/01/2025 | 71 Allée de Montfermeil | Maison 4 p. | 84 m² | 310 820 € | 3 700 € |
| 13/12/2024 | 49 Allée de Montfermeil | Maison 3 p. | 79 m² | 509 000 € | 6 443 € |
| 07/11/2024 | 32 Allée de Montfermeil | Maison 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 25/09/2024 | 31 Allée de Montfermeil | Maison 5 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 736 € |
| 13/08/2024 | 114 Allée de Montfermeil | Maison 5 p. | 120 m² | 473 000 € | 3 941 € |
| 01/08/2024 | 110 Allée de Montfermeil | Appartement 1 p. | 24 m² | 128 400 € | 5 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Montfermeil à Le Raincy ?
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