Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Allée Gambetta à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Le Raincy (4 162 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 166 € | 7 |
| 2022 | 4 905 € | 7 |
| 2023 | 4 804 € | 4 |
| 2024 | 3 943 € | 4 |
| 2025 | 4 375 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 39 Allée Gambetta | Appartement 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 15/11/2025 | 47 Allée Gambetta | Appartement 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 07/11/2025 | 35 Allée Gambetta | Appartement 2 p. | 46 m² | 219 000 € | 4 760 € |
| 24/09/2025 | 33 Allée Gambetta | Appartement 2 p. | 41 m² | 245 000 € | 5 975 € |
| 22/08/2025 | 6 Allée Gambetta | Appartement 2 p. | 38 m² | 122 000 € | 3 210 € |
| 11/06/2025 | 32 Allée Gambetta | Appartement 3 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 08/04/2025 | 39 Allée Gambetta | Appartement 4 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 437 € |
| 28/03/2025 | 18 Allée Gambetta | Appartement 2 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 21/03/2025 | 33 Allée Gambetta | Appartement 4 p. | 63 m² | 301 500 € | 4 785 € |
| 11/03/2025 | 32 Allée Gambetta | Appartement 3 p. | 42 m² | 147 000 € | 3 500 € |
| 11/01/2025 | 14 Allée Gambetta | Maison 4 p. | 113 m² | 649 000 € | 5 743 € |
| 30/08/2024 | 18 Allée Gambetta | Appartement 4 p. | 131 m² | 625 000 € | 4 770 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Gambetta à Le Raincy ?
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D'où viennent ces données ?
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