Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Boulevard de l Ouest à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Le Raincy (4 162 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 103 € | 10 |
| 2022 | 5 893 € | 15 |
| 2023 | 4 080 € | 7 |
| 2024 | 3 589 € | 6 |
| 2025 | 3 400 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de l Ouest
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 45 Boulevard de l Ouest | Appartement 4 p. | 98 m² | 286 000 € | 2 918 € |
| 08/09/2025 | 31 B Boulevard de l Ouest | Maison 4 p. | 118 m² | 650 000 € | 5 508 € |
| 05/09/2025 | 95 Boulevard de l Ouest | Appartement 3 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 265 € |
| 10/07/2025 | 2 Boulevard de l Ouest | Appartement 4 p. | 65 m² | 350 000 € | 5 384 € |
| 19/04/2025 | 12 B Boulevard de l Ouest | Appartement 1 p. | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 10/12/2024 | 12 B Boulevard de l Ouest | Appartement 2 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 30/08/2024 | 2 Boulevard de l Ouest | Appartement 4 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 907 € |
| 16/08/2024 | 2 T Boulevard de l Ouest | Appartement 1 p. | 30 m² | 173 874 € | 5 795 € |
| 05/06/2024 | 85 B Boulevard de l Ouest | Maison 4 p. | 155 m² | 757 000 € | 4 883 € |
| 29/03/2024 | 72 Boulevard de l Ouest | Appartement 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 23/01/2024 | 2 T Boulevard de l Ouest | Appartement 3 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 07/11/2023 | 72 Boulevard de l Ouest | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 000 € | 4 534 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de l Ouest à Le Raincy ?
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D'où viennent ces données ?
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