Le Raincy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Boulevard du Midi à Le Raincy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Le Raincy (4 162 €/m², voir la page prix de Le Raincy).
Carte de la rue Boulevard du Midi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 523 € | 11 |
| 2022 | 4 888 € | 19 |
| 2023 | 4 355 € | 11 |
| 2024 | 4 124 € | 11 |
| 2025 | 4 367 € | 13 |
| 2026 | 3 755 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Midi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 4 B Boulevard du Midi | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 16/06/2026 | 42 Boulevard du Midi | Appartement 3 p. | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 04/06/2026 | 7 Boulevard du Midi | Appartement 3 p. | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 22/05/2026 | 55 Boulevard du Midi | Appartement 4 p. | 107 m² | 397 000 € | 3 710 € |
| 30/04/2026 | 57 Boulevard du Midi | Appartement 2 p. | 75 m² | 405 800 € | 5 410 € |
| 23/04/2026 | 34 Boulevard du Midi | Appartement 3 p. | 54 m² | 177 000 € | 3 277 € |
| 07/04/2026 | 4 Boulevard du Midi | Appartement 1 p. | 27 m² | 158 000 € | 5 851 € |
| 01/04/2026 | 58 Boulevard du Midi | Appartement 1 p. | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 20/03/2026 | 34 Boulevard du Midi | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 20/02/2026 | 5 Boulevard du Midi | Appartement 5 p. | 105 m² | 395 000 € | 3 761 € |
| 22/11/2025 | 13 Boulevard du Midi | Appartement 3 p. | 75 m² | 292 000 € | 3 893 € |
| 16/10/2025 | 8 B Boulevard du Midi | Maison 5 p. | 150 m² | 1 440 000 € | 9 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Midi à Le Raincy ?
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D'où viennent ces données ?
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