Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue de Talmont à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 361 € | 8 |
| 2022 | 2 701 € | 4 |
| 2023 | 4 125 € | 3 |
| 2024 | 3 330 € | 2 |
| 2025 | 3 404 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Talmont
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 224 Avenue de Talmont | Maison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 16/04/2025 | 205 Avenue de Talmont | Maison 3 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 28/02/2025 | 153 Avenue de Talmont | Maison 5 p. | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
| 26/01/2024 | 181 Avenue de Talmont | Maison 5 p. | 124 m² | 400 000 € | 3 225 € |
| 19/01/2024 | 19 Avenue de Talmont | Maison 3 p. | 61 m² | 209 550 € | 3 435 € |
| 18/07/2023 | 139 Avenue de Talmont | Maison 3 p. | 63 m² | 198 000 € | 3 142 € |
| 20/04/2023 | 39 Avenue de Talmont | Maison 4 p. | 103 m² | 450 020 € | 4 369 € |
| 30/01/2023 | 29 Avenue de Talmont | Maison 4 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 19/12/2022 | 152 Avenue de Talmont | Maison 6 p. | 195 m² | 485 000 € | 2 487 € |
| 29/07/2022 | 96 B Avenue de Talmont | Maison 4 p. | 84 m² | 334 500 € | 3 982 € |
| 28/04/2022 | 27 Avenue de Talmont | Maison 3 p. | 60 m² | 175 000 € | 2 916 € |
| 14/04/2022 | 119 Avenue de Talmont | Maison 2 p. | 60 m² | 40 000 € | 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Talmont à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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