Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Impasse de la Rose des Vents à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 847 € | 3 |
| 2022 | 3 676 € | 5 |
| 2023 | 3 711 € | 4 |
| 2024 | 3 295 € | 5 |
| 2025 | 3 239 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse de la Rose des Vents
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 12 Impasse de la Rose des Vents | Maison 3 p. | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 19/09/2025 | 30 Impasse de la Rose des Vents | Appartement 2 p. | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 21/01/2025 | 32 Impasse de la Rose des Vents | Appartement 2 p. | 45 m² | 168 000 € | 3 733 € |
| 23/12/2024 | 20 Impasse de la Rose des Vents | Maison 4 p. | 83 m² | 246 200 € | 2 966 € |
| 06/12/2024 | 32 Impasse de la Rose des Vents | Appartement 1 p. | 29 m² | 91 000 € | 3 137 € |
| 02/10/2024 | 32 Impasse de la Rose des Vents | Appartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 21/08/2024 | 19 Impasse de la Rose des Vents | Maison 3 p. | 71 m² | 237 000 € | 3 338 € |
| 21/08/2024 | 5063 Impasse de la Rose des Vents | Maison 4 p. | 83 m² | 298 000 € | 3 590 € |
| 31/07/2023 | 30 Impasse de la Rose des Vents | Maison 3 p. | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 03/05/2023 | 30 Impasse de la Rose des Vents | Appartement 2 p. | 44 m² | 171 000 € | 3 886 € |
| 02/05/2023 | 5004 Impasse de la Rose des Vents | Maison 3 p. | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 21/02/2023 | 26 Impasse de la Rose des Vents | Maison 4 p. | 83 m² | 293 500 € | 3 536 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse de la Rose des Vents à Les Sables D'olonne ?
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