Les Sables D'olonne · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Jean Neau à Les Sables D'olonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Les Sables D'olonne (3 956 €/m², voir la page prix de Les Sables D'olonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 032 € | 3 |
| 2022 | 4 829 € | 5 |
| 2023 | 4 908 € | 4 |
| 2024 | 4 411 € | 5 |
| 2025 | 3 202 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Neau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 3 Rue Jean Neau | Appartement 1 p. | 27 m² | 100 500 € | 3 722 € |
| 03/09/2025 | 56 Rue Jean Neau | Appartement 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 06/08/2025 | 54 Rue Jean Neau | Maison 4 p. | 76 m² | 410 000 € | 5 394 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue Jean Neau | Maison 5 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 681 € |
| 06/12/2024 | 3 B Rue Jean Neau | Appartement 2 p. | 31 m² | 108 000 € | 3 483 € |
| 25/11/2024 | 1 B Rue Jean Neau | Maison 3 p. | 68 m² | 300 000 € | 4 411 € |
| 14/06/2024 | 35 Rue Jean Neau | Maison 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 21/05/2024 | 18 Rue Jean Neau | Maison 5 p. | 86 m² | 429 000 € | 4 988 € |
| 19/03/2024 | 3 B Rue Jean Neau | Appartement 1 p. | 27 m² | 134 900 € | 4 996 € |
| 18/09/2023 | 27 Rue Jean Neau | Maison 4 p. | 72 m² | 350 000 € | 4 861 € |
| 16/08/2023 | 14 Rue Jean Neau | Maison 5 p. | 111 m² | 550 000 € | 4 954 € |
| 26/01/2023 | 30 Rue Jean Neau | Maison 4 p. | 137 m² | 550 000 € | 4 014 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Neau à Les Sables D'olonne ?
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D'où viennent ces données ?
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