Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Mer à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 951 € | 4 |
| 2022 | 5 101 € | 12 |
| 2023 | 5 223 € | 5 |
| 2024 | 4 805 € | 5 |
| 2025 | 5 039 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Mer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 629 Avenue de la Mer | Maison 3 p. | 90 m² | 468 310 € | 5 203 € |
| 24/09/2025 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 3 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 15/05/2025 | 132 Avenue de la Mer | Maison 3 p. | 75 m² | 580 000 € | 7 733 € |
| 06/05/2025 | 629 Avenue de la Mer | Maison 4 p. | 85 m² | 590 000 € | 6 941 € |
| 25/03/2025 | 629 Avenue de la Mer | Maison 3 p. | 111 m² | 540 000 € | 4 864 € |
| 14/01/2025 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 2 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 27/12/2024 | 386 Avenue de la Mer | Appartement 3 p. | 75 m² | 310 650 € | 4 142 € |
| 10/09/2024 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 3 p. | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
| 30/08/2024 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 1 p. | 28 m² | 127 300 € | 4 546 € |
| 18/06/2024 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 2 p. | 39 m² | 246 000 € | 6 307 € |
| 19/01/2024 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 1 p. | 28 m² | 134 567 € | 4 805 € |
| 07/12/2023 | 778 Avenue de la Mer | Appartement 3 p. | 45 m² | 251 000 € | 5 577 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Mer à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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