Mandelieu · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du 23 Aout à Mandelieu
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Mandelieu (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu).
Carte de la rue Avenue du 23 Aout
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 606 € | 6 |
| 2022 | 5 519 € | 6 |
| 2023 | 4 232 € | 8 |
| 2024 | 7 519 € | 3 |
| 2025 | 7 428 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du 23 Aout
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 460 Avenue du 23 Aout | Appartement 3 p. | 72 m² | 578 720 € | 8 037 € |
| 07/10/2025 | 391 Avenue du 23 Aout | Appartement 1 p. | 35 m² | 260 000 € | 7 428 € |
| 29/09/2025 | 391 Avenue du 23 Aout | Appartement 1 p. | 38 m² | 316 500 € | 8 328 € |
| 30/06/2025 | 189 Avenue du 23 Aout | Appartement 3 p. | 51 m² | 195 000 € | 3 823 € |
| 16/04/2025 | 391 Avenue du 23 Aout | Appartement 3 p. | 73 m² | 430 000 € | 5 890 € |
| 28/01/2025 | 126 Avenue du 23 Aout | Appartement 1 p. | 21 m² | 40 000 € | 1 904 € |
| 15/01/2025 | 391 Avenue du 23 Aout | Appartement 3 p. | 49 m² | 400 000 € | 8 163 € |
| 28/10/2024 | 244 Avenue du 23 Aout | Appartement 3 p. | 45 m² | 338 390 € | 7 519 € |
| 16/07/2024 | 189 Avenue du 23 Aout | Appartement 2 p. | 42 m² | 180 505 € | 4 297 € |
| 14/05/2024 | 391 Avenue du 23 Aout | Appartement 1 p. | 35 m² | 265 800 € | 7 594 € |
| 11/12/2023 | 244 Avenue du 23 Aout | Appartement 4 p. | 62 m² | 266 500 € | 4 298 € |
| 19/10/2023 | 100 B Avenue du 23 Aout | Appartement 2 p. | 58 m² | 240 000 € | 4 137 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du 23 Aout à Mandelieu ?
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