Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Riou la Napoule à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 382 € | 3 |
| 2022 | 4 072 € | 6 |
| 2023 | 3 913 € | 3 |
| 2024 | 4 621 € | 6 |
| 2025 | 4 722 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Riou la Napoule
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 415 000 € | 5 123 € |
| 09/09/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 81 m² | 390 000 € | 4 814 € |
| 03/09/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 375 000 € | 4 629 € |
| 26/05/2025 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 1 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 24/10/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 1 p. | 42 m² | 170 050 € | 4 048 € |
| 11/10/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 93 m² | 443 100 € | 4 764 € |
| 29/08/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 81 m² | 410 000 € | 5 061 € |
| 11/07/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 2 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 057 € |
| 30/05/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 2 p. | 69 m² | 309 000 € | 4 478 € |
| 30/04/2024 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 3 p. | 81 m² | 425 700 € | 5 255 € |
| 31/07/2023 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 4 p. | 93 m² | 364 000 € | 3 913 € |
| 16/05/2023 | 200 Avenue du Riou la Napoule | Appartement 1 p. | 33 m² | 85 000 € | 2 575 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Riou la Napoule à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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