Mandelieu · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Gioacchino Rossini à Mandelieu
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 56 % au-dessus de la médiane de Mandelieu (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu).
Carte de la rue Avenue Gioacchino Rossini
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 296 € | 7 |
| 2022 | 7 908 € | 9 |
| 2023 | 6 029 € | 1 |
| 2024 | 7 180 € | 6 |
| 2025 | 8 263 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gioacchino Rossini
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 35 m² | 235 000 € | 6 714 € |
| 30/12/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 3 p. | 38 m² | 314 000 € | 8 263 € |
| 24/06/2025 | 104 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 48 m² | 290 550 € | 6 053 € |
| 13/06/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 34 m² | 243 800 € | 7 170 € |
| 27/05/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 34 m² | 309 030 € | 9 089 € |
| 26/05/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 4 p. | 137 m² | 1 220 000 € | 8 905 € |
| 25/03/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 34 m² | 322 684 € | 9 490 € |
| 13/02/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 35 m² | 290 000 € | 8 285 € |
| 06/02/2025 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 81 m² | 619 000 € | 7 641 € |
| 26/11/2024 | 285 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 39 m² | 248 000 € | 6 358 € |
| 13/11/2024 | 104 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 42 m² | 286 705 € | 6 826 € |
| 27/10/2024 | 104 Avenue Gioacchino Rossini | Appartement 2 p. | 42 m² | 323 000 € | 7 690 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gioacchino Rossini à Mandelieu ?
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D'où viennent ces données ?
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