Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Grand Coteau à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 566 € | 2 |
| 2022 | 5 332 € | 7 |
| 2023 | 7 063 € | 8 |
| 2024 | 5 900 € | 4 |
| 2025 | 5 850 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Grand Coteau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 192 Avenue Grand Coteau | Appartement 1 p. | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
| 24/10/2025 | 192 Avenue Grand Coteau | Appartement 2 p. | 47 m² | 326 665 € | 6 950 € |
| 04/07/2025 | 261 Avenue Grand Coteau | Appartement 1 p. | 22 m² | 158 000 € | 7 181 € |
| 07/03/2025 | 317 Avenue Grand Coteau | Appartement 4 p. | 109 m² | 510 000 € | 4 678 € |
| 31/10/2024 | 261 Avenue Grand Coteau | Appartement 1 p. | 23 m² | 230 000 € | 10 000 € |
| 16/10/2024 | 192 Avenue Grand Coteau | Appartement 3 p. | 67 m² | 380 000 € | 5 671 € |
| 22/05/2024 | 261 Avenue Grand Coteau | Appartement 4 p. | 93 m² | 570 000 € | 6 129 € |
| 21/02/2024 | 317 Avenue Grand Coteau | Appartement 3 p. | 83 m² | 378 100 € | 4 555 € |
| 20/11/2023 | 192 Avenue Grand Coteau | Appartement 2 p. | 47 m² | 396 620 € | 8 438 € |
| 24/05/2023 | 310 Avenue Grand Coteau | Appartement 3 p. | 81 m² | 600 000 € | 7 407 € |
| 02/05/2023 | 261 Avenue Grand Coteau | Appartement 3 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 19/04/2023 | 310 Avenue Grand Coteau | Appartement 3 p. | 81 m² | 370 000 € | 4 567 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Grand Coteau à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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