Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Islette du Riou à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (4 634 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 25 |
| 2022 | 4 470 € | 19 |
| 2023 | 4 621 € | 11 |
| 2024 | 4 721 € | 10 |
| 2025 | 4 792 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Islette du Riou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 3 p. | 64 m² | 378 000 € | 5 906 € |
| 29/09/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 2 p. | 48 m² | 290 000 € | 6 041 € |
| 04/08/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 812 € |
| 31/07/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 1 p. | 32 m² | 142 600 € | 4 456 € |
| 28/07/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 1 p. | 36 m² | 187 000 € | 5 194 € |
| 24/07/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 2 p. | 48 m² | 170 000 € | 3 541 € |
| 24/06/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 1 p. | 29 m² | 171 050 € | 5 898 € |
| 04/06/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 2 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 28/03/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 1 p. | 34 m² | 159 000 € | 4 676 € |
| 25/02/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 2 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 12/02/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 1 p. | 31 m² | 159 000 € | 5 129 € |
| 31/01/2025 | 9055 Islette du Riou | Appartement 1 p. | 30 m² | 147 250 € | 4 908 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Islette du Riou à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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