Mandelieu La Napoule · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Yves Brayer à Mandelieu La Napoule
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 47 % en dessous de la médiane de Mandelieu La Napoule (5 441 €/m², voir la page prix de Mandelieu La Napoule).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 291 € | 2 |
| 2022 | 2 972 € | 7 |
| 2023 | 2 959 € | 14 |
| 2024 | 2 946 € | 8 |
| 2025 | 2 506 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Yves Brayer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 89 500 € | 2 486 € |
| 11/12/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 84 000 € | 2 333 € |
| 27/11/2025 | 965 Rue Yves Brayer | Maison 4 p. | 103 m² | 540 000 € | 5 242 € |
| 17/10/2025 | 965 Rue Yves Brayer | Maison 4 p. | 126 m² | 637 000 € | 5 055 € |
| 30/09/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 90 500 € | 2 513 € |
| 24/07/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 128 770 € | 3 576 € |
| 26/05/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 07/03/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 121 700 € | 3 380 € |
| 26/02/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 87 400 € | 2 427 € |
| 26/02/2025 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 161 Rue Yves Brayer | Maison 2 p. | 36 m² | 86 000 € | 2 388 € |
| 12/12/2024 | 253 Rue Yves Brayer | Appartement 3 p. | 73 m² | 385 000 € | 5 273 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Yves Brayer à Mandelieu La Napoule ?
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D'où viennent ces données ?
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