Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de Toulon à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 118 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Avenue de Toulon
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 830 € | 20 |
| 2022 | 3 609 € | 37 |
| 2023 | 3 333 € | 23 |
| 2024 | 3 683 € | 17 |
| 2025 | 4 018 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 134 B Avenue de Toulon | Appartement 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 26 Avenue de Toulon | Appartement 1 p. | 19 m² | 97 250 € | 5 118 € |
| 18/11/2025 | 26 Avenue de Toulon | Appartement 1 p. | 19 m² | 97 040 € | 5 107 € |
| 23/10/2025 | 128 Avenue de Toulon | Appartement 5 p. | 104 m² | 307 500 € | 2 956 € |
| 02/10/2025 | 70 Avenue de Toulon | Appartement 3 p. | 77 m² | 315 000 € | 4 090 € |
| 23/09/2025 | 38 B Avenue de Toulon | Appartement 4 p. | 131 m² | 595 000 € | 4 541 € |
| 18/09/2025 | 66 Avenue de Toulon | Appartement 5 p. | 106 m² | 255 000 € | 2 405 € |
| 15/09/2025 | 26 Avenue de Toulon | Appartement 2 p. | 37 m² | 177 000 € | 4 783 € |
| 26/08/2025 | 60 Avenue de Toulon | Appartement 5 p. | 100 m² | 344 000 € | 3 440 € |
| 22/07/2025 | 134 D Avenue de Toulon | Appartement 3 p. | 74 m² | 227 600 € | 3 075 € |
| 21/07/2025 | 29 Avenue de Toulon | Appartement 2 p. | 38 m² | 120 000 € | 3 157 € |
| 11/07/2025 | 26 Avenue de Toulon | Appartement 2 p. | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulon à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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