Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Marengo à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 140 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Marengo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 100 € | 47 |
| 2022 | 3 253 € | 31 |
| 2023 | 4 062 € | 19 |
| 2024 | 3 432 € | 24 |
| 2025 | 3 606 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marengo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 47 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 24/11/2025 | 15 Rue Marengo | Appartement 6 p. | 166 m² | 950 000 € | 5 722 € |
| 13/10/2025 | 97 Rue Marengo | Appartement 6 p. | 160 m² | 210 000 € | 1 312 € |
| 08/09/2025 | 55 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 79 m² | 316 000 € | 4 000 € |
| 22/07/2025 | 97 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 60 m² | 212 900 € | 3 548 € |
| 10/07/2025 | 80 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 606 € |
| 26/06/2025 | 108 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 16/06/2025 | 97 Rue Marengo | Appartement 2 p. | 61 m² | 147 500 € | 2 418 € |
| 12/06/2025 | 70 Rue Marengo | Appartement 5 p. | 111 m² | 350 000 € | 3 153 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue Marengo | Appartement 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue Marengo | Appartement 5 p. | 100 m² | 428 000 € | 4 280 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marengo à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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