Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Cours Gouffe à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 107 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Cours Gouffe
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 19 |
| 2022 | 3 441 € | 31 |
| 2023 | 3 708 € | 24 |
| 2024 | 3 365 € | 15 |
| 2025 | 3 236 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Gouffe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 56 Cours Gouffe | Appartement 2 p. | 42 m² | 176 000 € | 4 190 € |
| 05/12/2025 | 84 Cours Gouffe | Appartement 3 p. | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 03/11/2025 | 13 Cours Gouffe | Appartement 3 p. | 40 m² | 116 500 € | 2 912 € |
| 11/09/2025 | 42 Cours Gouffe | Appartement 1 p. | 38 m² | 146 775 € | 3 862 € |
| 04/09/2025 | 42 Cours Gouffe | Appartement 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 508 € |
| 29/08/2025 | 15 Cours Gouffe | Appartement 2 p. | 55 m² | 121 500 € | 2 209 € |
| 22/07/2025 | 42 Cours Gouffe | Appartement 4 p. | 87 m² | 272 300 € | 3 129 € |
| 15/07/2025 | 67 Cours Gouffe | Appartement 3 p. | 75 m² | 337 500 € | 4 500 € |
| 26/06/2025 | 54 Cours Gouffe | Appartement 4 p. | 100 m² | 439 000 € | 4 390 € |
| 23/04/2025 | 64 Cours Gouffe | Appartement 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 24/03/2025 | 60 Cours Gouffe | Appartement 3 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 10/03/2025 | 54 Cours Gouffe | Appartement 4 p. | 115 m² | 549 500 € | 4 778 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Gouffe à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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