Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Breteuil à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 238 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Breteuil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 533 € | 54 |
| 2022 | 4 150 € | 51 |
| 2023 | 4 300 € | 33 |
| 2024 | 4 079 € | 44 |
| 2025 | 4 170 € | 56 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Breteuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 226 Rue Breteuil | Appartement 2 p. | 34 m² | 189 000 € | 5 558 € |
| 23/12/2025 | 209 Rue Breteuil | Appartement 3 p. | 73 m² | 270 000 € | 3 698 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue Breteuil | Appartement 2 p. | 55 m² | 157 300 € | 2 860 € |
| 05/12/2025 | 154 Rue Breteuil | Appartement 3 p. | 55 m² | 299 000 € | 5 436 € |
| 03/12/2025 | 139 Rue Breteuil | Appartement 3 p. | 60 m² | 246 000 € | 4 100 € |
| 28/11/2025 | 146 Rue Breteuil | Appartement 2 p. | 45 m² | 210 000 € | 4 666 € |
| 27/11/2025 | 228 Rue Breteuil | Appartement 3 p. | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 27/11/2025 | 215 Rue Breteuil | Appartement 3 p. | 65 m² | 290 000 € | 4 461 € |
| 24/11/2025 | 74 Rue Breteuil | Appartement 6 p. | 129 m² | 420 000 € | 3 255 € |
| 20/11/2025 | 74 Rue Breteuil | Appartement 5 p. | 165 m² | 518 000 € | 3 139 € |
| 12/11/2025 | 144 Rue Breteuil | Appartement 2 p. | 50 m² | 174 000 € | 3 480 € |
| 07/11/2025 | 135 Rue Breteuil | Appartement 3 p. | 84 m² | 353 750 € | 4 211 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Breteuil à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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