Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Jules Cantini à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Avenue Jules Cantini
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 078 € | 16 |
| 2022 | 3 592 € | 25 |
| 2023 | 3 732 € | 7 |
| 2024 | 3 263 € | 15 |
| 2025 | 4 111 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Cantini
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 78 m² | 313 160 € | 4 014 € |
| 24/11/2025 | 24 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 105 m² | 497 300 € | 4 736 € |
| 20/11/2025 | 59 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 51 m² | 259 590 € | 5 090 € |
| 06/11/2025 | 24 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 16/07/2025 | 45 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 47 m² | 230 000 € | 4 893 € |
| 15/07/2025 | 59 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 52 m² | 213 800 € | 4 111 € |
| 03/07/2025 | 59 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 51 m² | 210 000 € | 4 117 € |
| 28/05/2025 | 25 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 95 m² | 287 600 € | 3 027 € |
| 29/04/2025 | 37 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 75 m² | 410 000 € | 5 466 € |
| 25/04/2025 | 59 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 51 m² | 209 000 € | 4 098 € |
| 25/03/2025 | 59 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 52 m² | 230 000 € | 4 423 € |
| 25/03/2025 | 33 A Avenue Jules Cantini | Appartement 6 p. | 159 m² | 547 100 € | 3 440 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Cantini à Marseille 6ᵉ ?
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