Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Vauban à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Vauban
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 825 € | 22 |
| 2022 | 3 906 € | 21 |
| 2023 | 4 482 € | 19 |
| 2024 | 4 798 € | 9 |
| 2025 | 4 800 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Vauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 Boulevard Vauban | Appartement 3 p. | 66 m² | 397 375 € | 6 020 € |
| 22/12/2025 | 80 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
| 08/12/2025 | 84 Boulevard Vauban | Appartement 1 p. | 30 m² | 144 000 € | 4 800 € |
| 05/12/2025 | 78 Boulevard Vauban | Appartement 3 p. | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 28/11/2025 | 59 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 13/11/2025 | 74 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 19/09/2025 | 59 Boulevard Vauban | Appartement 4 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 523 € |
| 18/09/2025 | 36 Boulevard Vauban | Appartement 4 p. | 95 m² | 510 950 € | 5 378 € |
| 04/08/2025 | 36 Boulevard Vauban | Appartement 4 p. | 77 m² | 405 700 € | 5 268 € |
| 25/07/2025 | 76 Boulevard Vauban | Appartement 3 p. | 79 m² | 331 000 € | 4 189 € |
| 11/07/2025 | 54 Boulevard Vauban | Appartement 2 p. | 45 m² | 300 000 € | 6 666 € |
| 23/06/2025 | 80 Boulevard Vauban | Appartement 3 p. | 90 m² | 420 000 € | 4 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Vauban à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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